根據涂料的液態類型，可把防水涂料分為溶劑型、水乳型、反應型三種。

（1）溶劑型防水涂料。在這類涂料中，作為主要成膜物質的高分子材料溶解于有機溶劑中，成為溶液。高分子材料以分子狀態存在于溶液（涂料）中。

該類涂料具有以下特點：

①     通過溶劑揮發，經過高分子物質分子鏈接觸、搭接等過程而結膜。

②     涂料干燥快，結膜較薄而致密。

③     生產工藝較簡易，涂料貯存穩定性較好。

④     易燃、易爆、有毒，生產、環氧富鋅底漆貯存及使用時要注意安全。

⑤     由于溶劑揮發快，施工時對環境有污染。

（2）水乳型防水涂料。這些防水涂料作為主要成膜物質的高分子材料以極微小的顆粒（而不是呈分子狀態）穩定懸�。ǘ�不是溶解）在水中，成為乳液狀涂料。

該類涂料具有以下特性：

①     通過水分蒸發，經過固體微粒接近、接觸、變形等過程而結膜。

②     涂料干燥較慢，一次成膜的致密性較溶劑型涂料低，一般不宜在5℃以下施工。

③     貯存期一般不超過半年。

④     可在稍微潮濕的基層上施工。

⑤     無毒，不燃，生產、貯運、使用比較安全。

⑥     操作簡便，不污染環境。

⑦     生產成本較低。

（3）反應型防水涂料。在這類涂料中，作為主要成膜物質的高分子材料系以預聚物液態形狀存在，多以雙組分或單組分構成涂料，幾乎不含溶劑。

此類涂料具有以下特性：

①     通過液態的高分子預聚物與相應物質發生化學反應，變成固態物（結膜）。

②     可一次性結成較厚的涂膜，無收縮，涂膜致密。

③     雙組分涂料需現場以1:2準確配料，攪拌均勻，才能確保質量。

④     價格較貴。