中國新型涂料網訊：
2016年我國房地產政策前松后緊，地產行業合并、聯姻等消息頻繁放出，30家典型房企喜獲三千億的業績，這一年對于房地產而言可謂是風云變幻的一年也是充滿驚喜的一年。三銀涂料作為外墻仿石專家和建筑涂料知名品牌，也是房地產的下游行業，其發展與地產行業變化息息相關，房地產行業一系列跌宕起伏的變化，將會對外墻涂料行業帶來哪些影響？
近日，新浪地產對三銀涂料總經理「梁乃文」先生進行專訪，分享在新一輪的市場行情之下，三銀涂料的整合經營之道。
新浪地產：剛剛過去的2016年是房地產行業復雜多變之年，請梁總結合您對房地產行業現狀的看法談談外墻涂料行業的發展狀況？
梁乃文：2016年房地產行業有十二家房企銷售破千億創歷史新高，各大百強房企均有合并或跨界聯姻的動作，開啟強強聯合的新時代，地王依然頻現，地產行業開始了明顯的兩極分化�？梢�，地產市場并不是進入下行趨勢，而是正處于結構性改革和調整的關鍵時期，這一新的形式也給地產項目的外墻涂料供應商帶來新的挑戰和機遇。
我國涂料市場隨著房地產的繁榮而發展壯大，房地產的波動直接影響涂料行業的生存狀態，特別是建筑涂料。近年來新建樓盤的數量在逐年萎縮，過去那種大小開發商遍地蓋樓的時代已經過去，地產項目正朝著高端精細化運作方向發展，這對外墻涂料也提出了更高的要求。
目前，高端化、功能化的涂料逐漸凸顯優勢，而三銀涂料主打功能型外墻涂料，三銀新石代所代表的系列產品，具有高反射、高耐候、保溫、自潔功能，符合了當下市場新需求可謂是抓住了這一期的全新發展機遇。
新浪地產：房地產的全新發展趨勢，對作為百強地產首選外墻涂料品牌供應商的三銀涂料有什么影響？
梁乃文：這幾年地產行業在整合，涂料行業同樣如此。所有人都知道中國有超過兩萬家涂料企業，沒有人認為這是合理的，這個時候地產行業的整合、利潤壓縮，讓涂料行業容易賺錢的時代過去，涂料企業迎來拼品牌、品質和服務的全新整合時代。
三銀涂料作為外墻仿石專家，專注于建筑外墻涂料領域二十年，不斷完善體制、升級產品、拓展市場，創新營銷模式，2016年再次入選為中國十佳工程建筑涂料影響力品牌，并成為“涂裝工業4.0時代”的領航者。
與此同時，三銀涂料自成功掛牌上市之后，借助資本市場，自我突破，成功與與復星、世茂、旭輝、正榮、當代、朗詩等百強地產以及中城聯盟等知名行業機構開展深度戰略合作。我們一直以品牌思維和客戶思維為導向，致力于改進產品品質提升服務質量和品牌建設，以百強地產的標準和需求來不斷進行自我提升。因此，面對當下全新的地產行業發展形勢，可以說已經做好充足應對的準備。
新浪地產：地產開發商與外墻涂料工程分包商，一個是買方一個是賣方，利益上是否存在矛盾，如何實現雙贏？
梁乃文：作為賣方和服務方，我們一直強調用戶思維，站在對方需求的角度考慮新浪地產題做事情，在產品質量和服務形式上全面考慮開發商的需求，從前期產品選擇、色彩搭配設計，到后期考察打樣以及產品生產和現場施工的質量控制，我們有一整套專業體系作為支撐，去做好各個環節。在這些工作的基礎上也努力讓開發商理解我們合理的利潤空間，畢竟降低成本是我們共同的目標。
此外，公司堅持以技術創新推動產品升級，以優秀人才推動企業發展。公司在廣納各類專業高級人才基礎上，積極與國外知名企業展開合作，開發、引進先進技術，先后利用意大利3EC化工集團的先進工藝研發出了適合中國消費者需求的涂料，也就是目前廣受市場好評的新一代高科技環保產品“新石代”。
相信在我們持之以恒地服務百強地產戰略思路下，關注市場動態，致力于外墻涂料產品研發和質量提升，最終出品高質量的工程是我們大家一致的終極利益目標。
新浪地產：作為中國百強地產的首選外墻涂料供應商，在外墻涂料招標、工程品質管控中遇到的常見新浪地產題是什么？對我們房地產開發企業有何建議？
梁乃文：作為外墻涂料供應方，期望有一個公開、公正、公平的競爭環境。建筑外墻涂料在房地產開發成本中占比雖然很小，但建筑外墻涂料的作用是不言而喻的，若想保證涂裝工程的質量，需要通過標準集采，降低采購成本，在此之前有必要建立好建筑外墻涂料采購標準。
為此建立廠商共建機制，從不同規模的地產開發商自身特點出發，幫助其確定適合的招采方式和構建建筑外墻涂料技術采購標準體系，這不僅能降低采購成本也是保證后期工程質量基本功。
作為與地產開發商有密切關聯的涂料商而言，我們站在開發商角度考慮不僅有利于構建一個健康成熟的市場，也有利于雙方企業長遠、高效和規模化發展。
新浪地產：公司近年來在激烈的市場競爭中一直保持上升態勢，梁總作為公司的掌舵人，您認為三銀涂料的優勢在哪兒？
梁乃文：三銀涂料從創立至今，二十年來專業從事建筑外墻涂料研發、生產、銷售和服務，是中國的外墻仿石專家。公司不僅僅只是一家涂料制造商，還是一個提供建筑涂裝方案和解決涂裝新浪地產題的專家，這是我們引領行業的根本優勢。
此外，公司已形成了以上海為基地，以福州分公司、北京分公司、武漢分公司、江蘇分公司，青島分公司為核心，覆蓋全國三十多個省市的營銷網絡。公司也獲得了高新技術企業、氟碳涂料標準的起草單位、高新科技成果項目轉化企業、全國保障性住房建設用材優秀供應商、氟硅行業協會理事單位、上海名牌、上海市著名商標、中國涂料行業十大品牌、十佳工程建筑涂料品牌等榮譽，這是我們二十年來的優勢積淀。
新浪地產：三銀涂料的發展夙愿是什么？
梁乃文：未來，三銀公司將繼續堅持綠色、健康、環保的產品生產理念，開發新型涂料產品，使其在性價比、低碳環保方面邁向新臺階。
公司愿與建筑界的精英共同創造一個更科技、更環保、更時尚的領域，讓涂料成就建筑之美。
