一是耐洗刷性不合格，有6個批次，對比率不合格，有1個批次，其中，以上兩項指標同時不合格的，有1個批次。耐洗刷性和對比率是內墻涂料兩個重要的技術指標，該指標不合格，內墻涂料不耐擦洗，遮蓋效果差，缺乏應有的保護、裝飾功能。例如上海市嘉定區江橋鎮宏方勝建材經營部在上海豪美居建材市場內銷售的標稱由上海架柯建筑材料有限公司生產的“永新”牌合成樹脂乳液內墻涂料(型號規格：超白型內墻;生產日期：無)，耐洗刷性實測值為15次(國標規定最低不少于300次)，商品質量很差。

       二是不透水性不合格，有3個批次。不透水性是指防水涂料在一定水壓和一定時間內不出現滲漏的性能，它是防水涂料最主要的質量指標。監測發現，上海欣盛貿易有限公司在上海建名美飾家建筑裝修材料市場內銷售的標稱由上海牛元工貿有限公司生產的“牛元”牌聚合物乳液建筑防水涂料，實測樣品無法成膜，不透水性等多項指標無法檢測，質量低劣，完全喪失了防水涂料的使用功能。

      三是拉伸強度不合格，有4個批次;斷裂伸長率不合格，有5個批次。拉伸強度和斷裂伸長率是防水涂料兩個主要的力學性能指標。防水涂料成膜后必須具有一定的強度和延伸性，才能對基層的裂縫有較好的遮蔽作用，即使基層因外界溫差、干濕等因素產生微小裂縫，涂膜也不會發生斷裂和滲漏現象，保證防水效果。監測發現，上海市普陀區鼎峰建材商店在金瀘建材市場內銷售的標稱由上海權世防水材料有限公司生產的“廊橋”牌聚氨酯防水涂料，拉伸強度實測值為0.43MPa(標準值應1.90MPa)，斷裂伸長率實測值為10%(標準值應450%)，質量極差。

      四是低溫柔性不合格，有4個批次。低溫柔性反映防水涂料在低溫下保持的柔韌性，該指標不合格，防水涂料成膜后耐溫性能差，容易產生裂紋，失去防水效果。另外，部分防水涂料外包裝標識不規范現象仍較嚴重，部分商品未按標準規定標明組份配比，個別商品未標明產品型號。
 

內墻涂料建議購買乳膠漆：.
       一、購買涂料時應查看包裝標識，如產品型號、產品標準號(包括類型和質量等級)、凈含量、生產廠名和廠址、生產日期和批次、有效貯存期(保質期)、產品合格證，簡要使用說明和注意事項等，購買時一定要在保質期內，如開啟后發現霉變、凝聚、結塊、沉淀等現象，說明涂料已經變質，不能使用。

       二、可根據使用環境正確選用涂料，如廚房、衛生間等潮濕部位應選用防水、防霉、易洗刷的涂料，其他墻面應選擇裝飾效果好，涂層細膩，不易粉化，耐擦洗的涂料。

       內墻涂料建議購買合成樹脂乳液內墻涂料。內墻涂料可分為水溶性樹脂內墻涂料和合成樹脂乳液內墻涂料(俗稱乳膠漆)。水溶性樹脂內墻涂料價格便宜、無毒、無臭、施工方便，但不耐水，不耐堿，涂層受潮后容易剝落，易泛黃變色，多用于中低檔居室或臨時居室;乳膠漆色彩豐富，與基層附著良好，干燥快，耐擦洗，安全低毒，施工方便，易于維修翻新。九正建材網小編分析：防水涂料建議購買環保型防水涂料。市場上少量的聚氨酯防水涂料為焦油型，內含溶劑，氣味較大，雖然價格較低，但會長期散發有害氣味，危害人體健康，建議選用質量較好、環保無味的防水涂料，如：無溶劑型聚氨酯防水涂料、聚合物水泥防水涂料和聚合物乳液建筑防水涂料。