10項違法行為明確處罰方法
    《條例(草案)》提出了房屋裝修管理監督體制和損害房屋安全的禁止性行為。陳立新說，監督和規范房屋使用裝修，是防止和杜絕隨意性、野蠻性、破壞性裝修，是確保房屋使用安全的直接手段�！稐l例(草案)》分別對房屋改建、擴建應當按照規定辦理審批手續，房屋需要裝修的，實行房屋裝修安全登記制度，以及申報裝修登記應當提交的材料做了具體規定。

《條例(草案)》第二十條提出，房屋所有權人或者使用人應當在裝修施工十日前，按照以下規定申報裝修安全登記：擬改動房屋結構、設施的，向房屋所在地鎮人民政府申報裝修安全登記，已辦理房屋改建、擴建手續的除外；前項規定以外的，向物業服務企業申報裝修安全登記，未實行物業管理的，向房屋所在地村(居)民委員會申報裝修安全登記。進行房屋室內涂料粉刷、壁紙粘貼、地板鋪設、門窗更換等簡易裝修的，可以不辦理裝修安全登記。

同時，為了正確引導和規范房屋裝修活動，針對目前野蠻裝修可能造成的安全隱患，《條例(草案)》第十七條還提出了十種損害房屋安全的禁止性行為，主要包括：擅自改變房屋使用性質；超過設計標準、規范，增加房屋使用荷載；損壞、擅自改動房屋原有消防、電力、給排水、排煙、供熱、燃氣、節能等設施及其他妨礙正常使用；拆除承重墻，擅自在承重墻上開挖壁柜、洞口(含門窗，下同)或者擴大洞口；擅自在樓面、屋面結構層開鑿洞口或者擴大洞口(供熱等公共配套設施建設除外)；擅自改動房屋梁、柱(含構造柱)結構；開挖地面影響房屋地基及基礎結構；在樓面結構層上鑿槽安裝各類管道，拆除墻體上的混凝土煙道墊板；擅自改造屋面及平臺；在房屋公共區域上堆放物品、設置構筑物和其他障礙物等。

違反規定的，處一萬元以上十萬元以下罰款……

房屋到了使用年限應安全鑒定
   《條例(草案)》提出，有下列情形之一的，房屋使用安全責任人應當委托進行安全鑒定：房屋達到設計使用年限后，需繼續使用的；房屋基礎、墻體或者其他承重結構出現下沉、傾斜、裂縫、變形等情形的；因自然災害或者爆炸、火災等事故可能造成房屋結構損傷的；房屋需變動建筑主體或者承重結構的；其他可能對房屋使用安全造成隱患的。對影響公共安全的房屋，有關部門應當委托鑒定單位進行房屋安全鑒定。

此外，《條例(草案)》第二十八條提出，公眾聚集場所、人員密集場所交付使用后滿二十年，應當每五年進行一次房屋安全鑒定，以及建筑幕墻交付使用后每十年進行一次安全鑒定等方面做了明確規定。對鑒定單位出具的鑒定報告被專家委員會復核改變兩次以上以及出具虛假房屋安全鑒定報告等情形設定了不當執業除名措施。