防水性能最重要的表現就是可用半濕的抹布擦漆面，防水性能差的漆會掉色。如果將漆涂于廚房、衛生間之類水汽重的地方，防水性可以阻止墻漆受潮粉化。

       涂料具有抗堿性是非常重要的，因為墻面的混凝土材料堿性很高，在上面涂刷墻漆后會出現反堿，使墻漆變花。雖然墻面會進行處理，但目前防水材料堿性比較高，因此抗堿功能十分必要。

       一般墻體在濕度達到70%以上、溫度達到25℃左右時容易出現發霉現象，在這種墻體上使用帶有防霉功能的墻漆，可以相對減少發霉的幾率，但不能完全杜絕。

       主要防的是漆面因干縮產生皸裂，至于具有抗裂性能的涂料能掩蓋墻面細小裂紋，這種功能主要體現在二次裝修上。在新房裝修，墻面完全重新處理的情況下，這種抗裂性能幾乎起不到太大作用。

       品質好的涂料具有良好的潤滑度和黏稠度，聞起來沒有刺激性味道。

       選購涂料時要注意生產日期，涂料一旦超過保質期就會發生乳、液分離，在溫度作用下會產生化學反應，導致附著力下降，影響品質。

       購買涂料時不要忽略了底漆，涂料的底漆與面漆的功能不同，底漆包含了涂料的附著力、防霉變、防腐以及其他一些特殊功效，如果只買面漆，不買底漆，涂料涂刷后則可能達不到預想的效果。

       選涂料還應注重涂料的附著力以及VOC的含量，尤其是VOC的含量是判斷涂料品質好壞的最重要的標準。劣質涂料的附著力非常差，容易造成起皮、開裂甚至脫落。