涂料飾面外墻滲漏成因主要是外墻涂料開裂，水從開裂的縫隙滲透進入外墻保溫層，并被吸附在其中，進而滲透至墻體結構進入內墻。

涂料裝飾面外墻滲漏水施工步驟大致為： 放置安全吊繩→清除空鼓和開裂的涂料層→清理裂縫→處理裂縫→空鼓處用防水水泥砂漿找平→整體涂刷JS復合防水涂料。

1.施工人員按照施工要求，對需要做防水處理的部位安置好安全吊繩，以便進行高空作業。

2.將局部開裂、起鼓的外墻涂料層鑿開至墻面基層，將窗框與墻體的結合處開裂的涂層揭開，并將所有鑿開和脫落的墻面用軟質刷子清掃干凈，保證其中不存在任何塵土、水泥渣等松散顆粒及松動的涂料塊。

3.用抗滲堵漏劑，將外墻所有的裂縫和孔洞嵌填密實，窗框與墻面結合處及墻面縫隙則用彈性體密封材料封堵，切斷外墻滲漏水源。

4.將開裂、脫落和挖開處用防水砂漿填充找平，與原墻面涂料層相平，保證表面光滑，且與墻面結合緊密。

5.將JS復合防水涂料調配成需要的顏色。

6.用JS復合防水涂料對墻面進行整體涂刷，要求涂刷多遍達到一定的厚度，以能發揮防水材料的最佳性能為準。使墻面顏色均勻，平整美觀。

由于JS具有很強的彈性和柔韌性，通過以上方法處理后的墻面，具有對微細裂縫的修補性能。能有效防止外墻涂料再度開裂。同時由于外墻大量的毛細孔和微細裂縫被防水涂層所封閉，使得雨水像落到荷葉上似的難以在外墻面停留，這就杜絕了滲漏水的來源，從而達到防水的目的。

適用范圍：

屋面：現澆結構、裝配式結構屋面防水，尤其適合于斜坡屋面防水及舊屋面翻修。

地下工程：迎水面、背水面防水。

浴廁間、廚房、外墻、游泳池和各種水池防水。

JS復合防水涂料性能：

JS復合防水涂料是通過改進日本專利技術研制而成的，由丙烯酸酯等聚合物乳液和水泥等無機粉料制成的雙組份水性防水涂料，具有高效能的防水效果，是一種可形成強韌與彈性俱佳的整體防水涂膜的新型建筑防水材料。本材料是由有機液料和無機粉料復合成的雙組份防水涂料；既具有有機材料彈性高、又具有無機材料耐久性好、可在潮濕基面施工，無毒、無害、無污染，可配制成彩色面層。

1、它是通過水泥水化和部分水分揮發而固化，可在無明水的潮濕基層直接施工，對基層不易于干燥和多雨季節環境具有獨特的適用性。

2、無毒、無害、無污染、施工簡便，是飲用水池內防水的理想環保材料。

3、粘結強度高，涂膜與各種基面及飾面的粘結牢固可靠，既起防水作用，又利于飾面粘貼。