近日，住房和城鄉建設部發布公告，批準《綠色建筑評價標準》為國家標準，編號為GB/T50378-2014，自2015年1月1日起實施，而已經施行8年的原《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2006同時廢止，由此可見中國綠色建筑也將更進一步。而作為房地產行業的下游鏈條，也緊跟著掀起綠色建材熱。

不少業內專家都表示，家居建材行業正進入高成本的運營時代，不少涂料企業要保證可持續的發展，不可不面臨“三高”的問題：

1.原料成本以及技術研發成本增高。涂料作為家裝的基本建材之一，市場需求不斷提高，也促使企業生產不斷擴大，而原材料也水漲船高。此外，隨著社會對綠色環保生活的呼吁，也不斷要求著涂料企業努力提高對于水性涂料等新型環保涂料的研發和運用，雖然從長遠來看，這是涂料行業發展的大勢。但是，就中國涂料形勢來說，中小型的企業居多，對于創新技術的研發投入也將給其帶來不小的壓力。

2.人工成本增高。如今“招工難、用工貴”問題突顯。一方面國家城市農村戶口改革、農業發展的政策傾斜使農村勞動力回流;另一方面，用工薪資大幅上漲，員工對福利保障要求也更高。涂料企業發展面臨高人力成本問題。

3.物流倉儲成本高。涂料企業大多靠近沿海發達地區。有數據顯示近三年來從原料采集到加工到成品銷售，運輸與裝卸成本至少上漲40%。另外，目前工業用地每畝價格越來越高，租賃廠房的企業成本更高，如在珠三角，一家中型工廠每年的廠租就幾百萬。

不少專家表示家居建材行業正進入高成本的運營時代，不僅提高了經營風險，盈利空間也受到影響，發展受限。而面對如此形勢，企業該如何破解?帶著這個問題記者也向一些業內專業人士做了咨詢，其認為：從整個經濟形勢來看三高問題已無可避免，然而，以長遠眼光制定有針對性的策略，保證盈利以及可持續的發展，才是上策。