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墻皮潮濕發霉，部分墻皮被水侵蝕，成塊地往下掉，一些地方直接可見水泥墻，6年前買下的新居，因為是東邊套，使用的防水材料早已失效，整個廚房東面墻的瓷磚都開始脫落。昨天記者在家住市區東陽街某小區的老李家中看到了這樣一幕。
材料市場魚龍混雜
記者近日調查采訪發現，防水行業材料市場魚龍混雜，加上工程施工不規范，給建筑滲漏水埋下了巨大隱患。記者以“衛生間裝修做防水”為名走訪了金華市區幾家建材批發市場，發現賣涂料油漆的商家大約有三四十家。防水材料種類繁多，以防水涂料為例，單從名稱上看就有防水涂料、防水漿料、防水灰漿等種類。同一品牌、同一規格的防水涂料，不同的商家要價能差近百元。一名商家向記者推薦了3種防水涂料：一種是聚氨酯防水涂料，20kg價格為300元；一種是丙烯酸防水涂料，20kg價格為230元；還有一種是JS防水涂料，20kg價格為180元。從三種涂料的樣本來看，它們的彈性及柔韌性摸上去感覺都差不多。
金華市區勝總防水超市負責人告訴記者，從近幾年國家質檢總局抽查建筑防水卷材產品質量的結果來看，2008年產品實物質量抽樣合格率為94.6%，2009年為85.7%，2010年為85.3%。主要表現為可溶物含量、不透水性、拉力、延伸率等不符合標準要求，防水卷材的產品質量不容樂觀。防水涂料目前沒有生產許可證的要求，雖然環保、標準規范等方面的要求比較嚴格，但是與防水卷材相比，防水涂料企業更小、更散、更不受控，市場狀況更混亂。
質監部門提醒消費者，購買和使用防水材料時，一定要注意產品使用說明，了解其使用場合、適用范圍等，并盡量到正規的建筑市場或超市選購。
補漏游擊隊占據主流
除了防水材料的質量好壞影響防水效果外，防水施工人員不專業、施工質量不達標等也是造成滲漏水的重要原因。在市區一些菜市場周圍，記者發現有許多打著“專業防水”牌子的安徽牌照面包車，他們一般會主動與過路人搭訕，詢問是否想做防水工程。記者上前與其中一位攀談，當問到能不能做衛生間防水時，這位師傅滿口答應，“肯定沒問題，價錢為300元錢左右。”當記者詢問使用什么牌子的涂料及卷材等材料時，他信誓旦旦地對記者說：“放心，你別管什么材料，只要保證不漏水就行，以后漏水免費保修。”
馬路補漏游擊隊果真能對工程質量負責嗎？防水施工人員是否需要具備相應資質？施工有何規范可依？本土家裝龍頭企業“鵬程裝飾”負責人歷曉梅告訴記者，防水施工有一系列的嚴格規范與標準，在裝修施工時執行標準是關鍵。裝修游擊隊或一些小型家裝公司會把衛生間防水施工交給泥工完成，短期內看不出問題但卻有很高的滲水隱患。承擔防水施工的人員要經過專業技術培訓，持證上崗。施工后要經公司、監理檢查驗收合格后，泥工方可進場。
規范防水市場是民生問題
在正常使用條件下，個人住宅室內裝飾裝修質量的最低保修期限為2年，有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏期為5年。保修期自裝修工程竣工驗收合格之日起計算。防水工程是項系統工程，滲漏水的原因多種多樣，建筑設計、施工及后期的運營管理，任何一個環節出現問題，都可能造成滲漏水。
金華市建筑行業協會防水專業委員會會長徐寶華介紹,此前我市防水工一直是無證上崗,去年協會成立后有31名學員經考試合格,獲得職業鑒定部門核發的“職業技能中級工崗位證書”。在市區住宅裝飾裝修市場上，有數百家裝飾企業大軍，但其中具備防水上崗資格的人員卻屈指可數。徐寶華在新近舉行的防水專業委員會會議上表示：“規范防水市場關系民生，市建筑行業協會防水專業委員會正著手制定企業信用公示和備案制度，同時會同有關部門制定裝飾裝修工程合同示范文本。除了要求企業和從業人員持證上崗外，施工方使用未經檢測或者檢測不合格的材料也將受到監管，從而進一步規范防水市場。”
鏈接:裝修如何預防滲漏
為了避免出現惱人的滲漏事故以及扯皮現象出現，業主需要做好預防和檢查功課。
1.選擇正規家裝公司進行裝修。雖然對于滲漏問題的保修期限不是那么盡如人意，但是家裝公司還是能夠提供相對合理的保障，如果選擇游擊隊進行裝修，出問題就完全沒有保障可言。
2.管線盡量不走地下。如果是房屋原有的給排水管道、暖氣管道出現問題，家裝公司沒有進行過改造，出現問題家裝公司是不負責任的。很多開發商都將給排水管、暖氣管埋在地下，如果家裝公司也是在地下走線，出現問題就難界定責任，容易出現扯皮現象。
3.衛生間干濕分區。建議將淋浴區做成相對獨立的區域，淋浴區的墻體防水膜要做到墻1.8米，對這一區域的水路、墻面、地面都進行更高的防滲漏處理。
4.保修期前勤檢查。在保修期內，業主對暖氣管、給排水管要常檢查，看看接頭是否有銹蝕、老化等情況，是否有細微的滲漏跡象。如果發現衛生間的地面、墻面發潮，地板微微拱起，靠著衛生間的樓頂、墻面出現花紋等現象，就要及時聯系家裝公司上門勘察。
